Maison Gonfaron 4 pièces 85 m2 proche voie ferrée

  • 198 000€
Ref : 3617
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains / eau
  • 85 m²
  • Surface habitable
  • 1300 m²
  • Surface terrain

Description

Située à l’entrée de la commune de Gonfaron et en bordure de voie ferrée, cette maison à fort potentiel comprenant deux logements pouvant facilement être ouvert pour n’en faire qu’un, s’organise de la façon suivante :
– Dans le premier logement, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une cave d’environ 16.50 m².
– Dans le second logement, un séjour/cuisine, une salle d’eau et deux chambres à l’étage.
Édifiée sur un terrain de 1300 m², reliée au tout à l’égout ainsi qu’à un forage, deux annexes, plaqueminier et vignes.
D’importants travaux de réhabilitation sont à prévoir pour l’ensemble de la propriété.
Les Agences immobilières SWEET HOME sont vos partenaires pour réaliser votre projet immobilier sur le secteur de Garéoult, Rocbaron, Forcalqueiret, Néoules, La Roquebrussanne..

Caractéristiques du bien

  • Référence : 3617
  • Prix: 198 000€
  • Surface habitable: 85
  • Surface terrain: 1300
  • Chambres: 2
  • Salle de bains / eau: 2
  • Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

  • Cave

  • Climatisation

  • Jardin

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 499 kWh/m².an
    G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

  • A
  • B
  • 16 kg CO/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de CO2 très importante

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ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

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A propos de Gonfaron

Gonfaron, niché au cœur du Var, est un village provençal pittoresque qui incarne la douceur de vivre du sud de la France. Les rues étroites et sinueuses, bordées de maisons en pierre aux volets colorés, mènent à la charmante place du village, où les habitants se retrouvent pour des moments de convivialité sous les platanes centenaires. Le murmure des fontaines ajoute à l'atmosphère paisible et accueillante du village. Ce petit coin de Provence est riche d'une histoire fascinante, avec son église du XVIIe siècle et ses vestiges du passé, qui témoignent de l'importance de Gonfaron dans la région. Les amoureux de la nature seront également séduits par les paysages environnants, faits de collines verdoyantes et de vignobles, offrant des panoramas époustouflants et des sentiers de randonnée invitant à l'exploration. Gonfaron est particulièrement célèbre pour sa population de tortues d'Hermann, protégée au sein d'une réserve naturelle unique. Cette attention à la faune locale témoigne de l'engagement du village envers la préservation de l'environnement et la sensibilisation à la nature. Le village, tout en préservant son patrimoine et ses traditions, n'en demeure pas moins tourné vers l'avenir, avec des événements culturels et des initiatives locales qui dynamisent la vie communautaire. Gonfaron est un lieu où le temps semble s'être arrêté, offrant une échappée belle loin du tumulte des grandes villes, un endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre l'expérience authentique d'un village provençal.

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