ROCBARON : Villa indépendante de plain-pied avec 3 chambres, piscine, véranda et atelier.

427 000€

Vendu

Ref : 3738

3
Chambres

2
Salle de bains / eau

123 m²
Surface habitable

2117 m²
Surface terrain

1996
Année de construction

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Vendu

Rocbaron - 83136

427 000€

Description

ROCBARON – Proche des commodités : Jolie maison de plain-pied, édifiée en1996 pour une surface habitable d’environ 123 m² avec un atelier ou garage indépendant en bois d’environ 30 m². Le bien se compose d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée avec cellier/buanderie, 3 chambres, deux salles d’eau, deux wc indépendants et une grande véranda isolée et chauffée d’environ 26 m². A l’extérieur : Chalet en bois (local technique de la piscine), piscine 10 x 4 traditionnelle avec liner et abri de piscine coulissant. Copropriété horizontale. Route passante à proximité. L’assainissement autonome a été remis aux normes en mars 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Référence : 3738
Prix: 427 000€
Surface habitable: 123
Surface terrain: 2117
Chambres: 3
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1996
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
210 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
9 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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