EXCLUSIVITE : Jolie maison individuelle de plain-pied d’environ 125 m² habitables sur 4000 m² de terrain plat avec piscine et véranda.

476 000€

Vendu Coup de coeur

Ref : 3789

4
Chambres

2
Salle de bains / eau

125 m²
Surface habitable

4154 m²
Surface terrain

1978
Année de construction

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Vendu Coup de coeur

Rocbaron - 83136

476 000€

Description

EXCLUSIVITE – ROCBARON : Maison de type 5 de plain-pied d’environ 125m² habitables à laquelle s’ajoutent une véranda d’environ 19 m² et un garage aménagé et isolé d’environ 25 m² attenant à la maison et comprenant une mezzanine de rangements. La pièce à vivre d’environ 57 m² comprend un salon-séjour d’environ 42 m² et une cuisine d’environ 15 m². Le coin nuit contient trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et deux wc. Grande terrasse carrelée d’environ 80 m² avec pergola, piscine Waterair (8×4), local technique, atelier, forage 50 m avec pompe immergée à 25m pour les extérieurs, eau de ville, fosse septique à réhabiliter. Pas de vide sanitaire. A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

Caractéristiques du bien

Référence : 3789
Prix: 476 000€
Surface habitable: 125
Surface terrain: 4154
Chambres: 4
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1978
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Jardin
Parking
Piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
133 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

4 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

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ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

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A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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