NEOULES Maison 5 pièces avec piscine et studio indépendant au calme absolu

549 000€

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Ref : 4245

3
Chambres

2
Salle de bains / eau

143 m²
Surface habitable

1716 m²
Surface terrain

2001
Année de construction

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Neoules - 83136

549 000€

Description

A vendre avec vos agences Sweet Home, sur la commune de Néoules: Magnifique villa exposée plein Sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 716 m² avec vue dégagée, au calme absolu.
La maison offre un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine américaine équipée et salle à manger, deux suites parentales (une au RDC, une à l’étage) et deux WC indépendants.
Annexes : Un studio indépendant , un garage carrelé avec volet roulant automatique et accès direct à la maison et un abri voiture.
A l’extérieur, une grande piscine de 10x5m, une terrasse aménagée de 80 m², une cuisine d’été couverte et un jardin paysagé.
Equipements: climatisation réversible, chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, fosse septique aux normes.
Proche des écoles, commerces et transports du village.

Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983656034 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4245
Prix: 549 000€
Surface habitable: 143
Surface terrain: 1716
Chambres: 3
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 2001
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
93 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

3 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Les Agences immobilières SWEET HOME sont vos partenaires pour réaliser votre projet immobilier sur le secteur de Garéoult, Rocbaron, Forcalqueiret, Néoules, La Roquebrussanne…

Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Neoules

Néoules, lové dans le paysage varois, se révèle comme un tableau vivant, où chaque détail est une ode à la Provence. À l'horizon, les vignobles s'étendent, promettant des dégustations aux notes ensoleillées. En son cœur, le village séduit : des maisons colorées, des ruelles qui serpentent et des terrasses animées. Là où l'histoire de Néoules se raconte, c'est à travers son patrimoine, comme l'église Saint-Jean-Baptiste qui trône fièrement. Mais ce n'est pas tout. La nature prend ses droits avec des sentiers pédestres invitant à des escapades revigorantes dans la garrigue. Quant à la vie locale, elle bat son plein : la salle communale, souvent animée, témoigne du dynamisme associatif. Néoules, par son charme rustique et sa vitalité contemporaine, se pose en véritable joyau du Var, offrant un voyage sensoriel inégalé.

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