Maison Gareoult 4 pièce(s) 145 m2, au calme absolu, offrant une surperbe situation et un sous sol.

  • 470 000€
Ref : 3694
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains / eau
  • 145 m²
  • Surface habitable
  • 1857 m²
  • Surface terrain
  • 1982
  • Année de construction

Description

A vendre sur GAREOULT, en exclusivité Sweet Home : Villa d’environ 145 m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 1850 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante. TRES GROS POTENTIEL!
La maison est composée d’un grand hall d’entrée, d’un salon / séjour avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante et aménagée avec grande arrière cuisine, de deux grandes chambres avec une cheminée dans la plus grande , une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un dressing. Le bien propose également une dépendance d’environ 18m² avec douche et WC et un grand sous sol comprenant un garage, un atelier et une cave.
A l’extérieur vous trouverez une piscine traditionnelle 8×4, un chalet en bois sur dalle et un abris pour deux voitures. Le jardin est abordé et clôturé. La fosse septique est à remettre aux normes.

Caractéristiques du bien

  • Référence : 3694
  • Prix: 470 000€
  • Surface habitable: 145
  • Surface terrain: 1857
  • Chambres: 3
  • Salle de bains / eau: 1
  • Année de construction: 1982
  • Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

  • Cave

  • Piscine

  • Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • 184 kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

  • A
  • 6 kg CO/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Gareoult

Gareoult, situé dans les terres varoises, est un véritable écrin provençal qui allie tradition et modernité. La ville, dotée d'une riche histoire, se démarque par ses marchés traditionnels où les senteurs et couleurs de la Provence se mêlent en une symphonie éclatante. L'architecture du centre-ville témoigne de son passé, avec des façades colorées et des placettes ombragées. Du côté des infrastructures, Gareoult est bien pourvu : la médiathèque "La Mine des Mots" est un pôle culturel incontournable, tandis que le complexe sportif, comprenant piscine et terrains, accueille sportifs et passionnés. Les écoles de la ville, de la maternelle au collège, attestent d'un engagement solide envers l'éducation. En somme, Gareoult est cette quintessence provençale où histoire, activités contemporaines et cadre de vie idyllique s'entrelacent parfaitement.

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