BASTIDON DE 45M² SUR 1790 M² DE TERRAIN AU CALME

280 000€

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Ref : 4292

1
Chambre

1
Salle de bains / eau

45 m²
Surface habitable

1798 m²
Surface terrain

2003
Année de construction

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Correns - 83570

280 000€

Description

A vendre en EXCLUSIVITE avec vos agences immobilières SWEET HOME : A seulement deux minutes du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bastidon d’environ 45 m² habitables, implanté sur un terrain entièrement plat et arboré de 1 790 m².
En bon état général, le bien se compose, au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage : une chambre ainsi qu’une mezzanine. Située en zone UC du PLU, la propriété offre un beau potentiel d’agrandissement du bastidon existant, avec une emprise au sol autorisée de 30 % de la superficie du terrain, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Tout a l’égout, eau de ville, climatisation réversible..
Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre naturel privilégié, à proximité du village et de ses commodités.

Thibault LAVERGNE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 847588779 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4292
Prix: 280 000€
Surface habitable: 45
Surface terrain: 1798
Chambre: 1
Salle de bains / eau: 1
Année de construction: 2003
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Fibre optique
Jardin
Parking
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
115.2 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

4 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Correns

Correns est un village authentique qui allie charme pittoresque et dynamisme. Premier village bio de France, il offre un cadre de vie paisible entouré de paysages naturels préservés. Ses ruelles typiques et ses maisons en pierre invitent à la découverte, tandis que l'église Notre-Dame, édifice historique, témoigne de son riche patrimoine. Correns dispose de commodités essentielles, notamment des écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les marchés de producteurs locaux apportent vitalité et convivialité, renforçant le lien entre les habitants et leur environnement. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air disponibles : randonnées le long de la rivière Argens, escalade sur les falaises environnantes ou simples promenades dans les vignobles et oliveraies. Le village offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et vie locale animée. Choisir de s'installer à Correns, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre provençal préservé.

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