MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT

460 000€

Vendu Coup de coeur

Ref : 3776

3
Chambres

3
Salle de bains / eau

124 m²
Surface habitable

1671 m²
Surface terrain

2000
Année de construction

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Vendu Coup de coeur

Gareoult - 83136

460 000€

Description

Garéoult Exclusivité : Beaucoup de charme pour cette villa de 124 m² avec un studio indépendant de 22 m² dans un très bon état, située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité des commerces . La partie principale offre un espace salon séjour de 37 m², avec une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé d’une véranda de 18 m², donnant sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été. Deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau et wc, ainsi qu’une troisième chambre indépendante mais attenante avec un coin buanderie complète la partie habitable. Le jardin de 1671 m², clôturé et paysagé, bénéficie d’une belle piscine de 7 * 3 avec abri amovible, pool house et un garage indépendant de 31 m² !

Laurent RENERIC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 940829732 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 3776
Prix: 460 000€
Surface habitable: 124
Surface terrain: 1671
Chambres: 3
Salle de bains / eau: 3
Année de construction: 2000
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Jardin
Piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
206 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
6 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Gareoult

Gareoult, situé dans les terres varoises, est un véritable écrin provençal qui allie tradition et modernité. La ville, dotée d'une riche histoire, se démarque par ses marchés traditionnels où les senteurs et couleurs de la Provence se mêlent en une symphonie éclatante. L'architecture du centre-ville témoigne de son passé, avec des façades colorées et des placettes ombragées. Du côté des infrastructures, Gareoult est bien pourvu : la médiathèque "La Mine des Mots" est un pôle culturel incontournable, tandis que le complexe sportif, comprenant piscine et terrains, accueille sportifs et passionnés. Les écoles de la ville, de la maternelle au collège, attestent d'un engagement solide envers l'éducation. En somme, Gareoult est cette quintessence provençale où histoire, activités contemporaines et cadre de vie idyllique s'entrelacent parfaitement.

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