Maison Rocbaron 7 pièces réparties en deux logements avec piscine grand garage et atelier

519 000€

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Ref : 3967

5
Chambres

2
Salle de bains / eau

163 m²
Surface habitable

1308 m²
Surface terrain

1982
Année de construction

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Rocbaron - 83136

519 000€

Description

ROCBARON : Beaucoup de possibilité pour cette villa dans un état irréprochable de plus de 163 m² habitables répartis en deux logements ainsi qu’un sous sol de 83 m² .
Cette propriété s’articule au rez-de-chaussée avec une dépendance représentant un pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec Wc, un double garage et un atelier.
Le logement principal se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Le terrain, plat et clos d’environ 1308 m² joliment arboré offre un bel espace piscine chauffée en PVC armé de 9 m par 4,5 m avec abris et pool house avec salle d’eau et WC.
Climatisation réversible, cheminée insert, poêle à granules, tout à l’égout.
Idéale pour un rendement locatif ou projet de regroupement familial.
Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Référence : 3967
Prix: 519 000€
Surface habitable: 163
Surface terrain: 1308
Chambres: 5
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1982
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Jardin

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
163 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

5 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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