Montfort sur Argens maison 6 pièces 103 m²

325 000€

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Ref : 4061

3
Chambres

1
Salle de bains / eau

103 m²
Surface habitable

873 m²
Surface terrain

1964
Année de construction

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Montfort sur argens - 83570

325 000€

Description

Située à deux pas du village pittoresque de MONTFORT SUR ARGENS et de ses commodités, dans un environnement reposant, venez découvrir cette maison pleine de charme de 102 m² édifiée sur un terrain plat, paysagé et partiellement ombragé de 872 m² . Le bien se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour traversant et lumineux, un accès véranda et terrasse couverte par pergola pour profiter de moments de détente tout au long de l’année, trois chambres de plus de 10 m², un bureau de 8 m² et une salle d’eau avec WC.
A l’étage: un espace de 8m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un accès grenier qui permet d’entreposer ou être transformé en nouvel espace.
Au sous-sol : Une cave avec espace chaufferie.
Coté extérieur, vous serez séduit par l’environnement avec ses champs et sa vue. Piscine, terrasses, atelier et terrain de pétanque compétent le tout.
Toiture refaite en 2020, fibre, eau de ville + canal d’arrosage, tout à l’égout et exposition Sud.

Thibault LAVERGNE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 847588779 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4061
Prix: 325 000€
Surface habitable: 103
Surface terrain: 873
Chambres: 3
Salle de bains / eau: 1
Année de construction: 1964
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Cave
Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
292 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
B
C
D
E
84 kg CO/m².an
F
G

Emission de CO2 très importante

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A propos de Montfort sur argens

Montfort-sur-Argens, joyau médiéval niché au cœur du Var, est une invitation à la douceur de vivre provençale. Le village, dominé par son imposant château des Comtes de Provence, déploie un charme intemporel avec ses ruelles pavées, ses maisons de pierre aux volets colorés, et ses placettes ombragées où murmurent d'anciennes fontaines.

Ici, l'histoire se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Les vestiges du château et les remparts racontent un passé riche, tandis que les commerces de proximité, les marchés provençaux animés et les restaurants aux saveurs locales rythment le quotidien.

Montfort-sur-Argens est un village où il fait bon vivre, en famille ou entre amis. Le dynamisme de ses associations, et les infrastructures adaptées, comme sa crèche, son école primaire, et ses terrains de sport en font un cadre de vie privilégié.

Montfort est plus qu'un village, c'est un art de vivre. Bordé par l'Argens, il offre de multiples possiblités de balades, à pied ou à vélo, au coeur d'une nature préservée.

Montfort-sur-Argens, un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et les atouts d'une commune dynamique, est une promesse de sérénité au cœur de la Provence Verte. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité sans renoncer au confort moderne.

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