GAREOUL maison 5 pièces 114 m² sur 1400m² de terrain avec garage et piscine

449 000€

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Ref : 4076

4
Chambres

2
Salle de bains / eau

114.4 m²
Surface habitable

1409 m²
Surface terrain

1971
Année de construction

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Gareoult - 83136

449 000€

Description

A vendre avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de GAREOULT, dans un quartier calme et résidentiel, à environ 1km du centre village, édifiée sur un terrain plat et clos de 1400 m², villa de construction traditionnelle d’environ 114m² habitables comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² (salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée ouverte) récemment rénovée avec goût donnant sur une belle terrasse couverte, deux chambres et une salle d’eau avec wc.
-A l’étage : un dégagement desservant deux chambres (dont une mansardée), une salle d’eau et un wc indépendant.
Garage indépendant, buanderie, terrasse, piscine traditionnelle 8×4 au sel avec plage sans aucun vis à vis.
Climatisations réversibles, Pompe à chaleur air /eau et forage.
Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
N’hésitez pas à nous contacter, nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Sophie humbert (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882278278 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4076
Prix: 449 000€
Surface habitable: 114.4
Surface terrain: 1409
Chambres: 4
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1971
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Jardin
Piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
204 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
6 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Les Agences immobilières SWEET HOME sont vos partenaires pour réaliser votre projet immobilier sur le secteur de Garéoult, Rocbaron, Forcalqueiret, Néoules, La Roquebrussanne…

Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Gareoult

Gareoult, situé dans les terres varoises, est un véritable écrin provençal qui allie tradition et modernité. La ville, dotée d'une riche histoire, se démarque par ses marchés traditionnels où les senteurs et couleurs de la Provence se mêlent en une symphonie éclatante. L'architecture du centre-ville témoigne de son passé, avec des façades colorées et des placettes ombragées. Du côté des infrastructures, Gareoult est bien pourvu : la médiathèque "La Mine des Mots" est un pôle culturel incontournable, tandis que le complexe sportif, comprenant piscine et terrains, accueille sportifs et passionnés. Les écoles de la ville, de la maternelle au collège, attestent d'un engagement solide envers l'éducation. En somme, Gareoult est cette quintessence provençale où histoire, activités contemporaines et cadre de vie idyllique s'entrelacent parfaitement.

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