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- 70 m²
Description
EXCLUSIVITE – ROCBARON – ZAC DU FRAY REDON : Cession de droit au bail – Situé à proximité immédiate du collège de Rocbaron – local commercial aménagé et équipé d’environ 70 m² .
Bail tous commerces sauf nuisances (3-6-9) du 1er février 2024, pour se terminer le 31 janvier 2033. Loyer 12 300 euros H.T. et H.C. / an + 120 euros de charges H.T / an (quote-part de la facture d’électricité des parties communes) (TVA 20%). Climatisation réversible. Rideau métallique.
Possibilité d’acheter le fonds de commerce et ou le matériel neuf existant en sus du prix de cession du droit au bail (voir conditions en agence) – Activité : Restauration de type rapide et vente de boissons non alcoolisées.
entièrement équipé à neuf avec jeux d’arcade (PS5) avec monnayeur automatique, équipements de cuisine professionnelle, tables, chaises, tabourets etc. Capacité : 16 places assises intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Caractéristiques du bien
- Référence : 3872
- Prix: 25 000€
- Surface habitable: 70
- Chambre: 0
- Salle de bains / eau: 0
- Type de propriété: Local professionnel
Propriétés
Climatisation
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A propos de Rocbaron
Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.
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