EXCLUSIVITE – ROCBARON : Maison individuelle de plain-pied 5 pièce(s) d’environ 111 m2 avec piscine, abri voiture et garage. Terrain 2600 m²

425 000€

Vendu Coup de coeur

Ref : 3993

4
Chambres

2
Salle de bains / eau

111 m²
Surface habitable

2600 m²
Surface terrain

1988
Année de construction

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Vendu Coup de coeur

Rocbaron - 83136

visite virtuelle

425 000€

Description

EXCLUSIVITÉ – ROCBARON : Jolie maison de plain-pied avec potentiel de division parcellaire.
Située dans un environnement calme, en bout d’impasse et à proximité des commodités, charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 111 m².
Elle se compose : D’un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. A l’extérieur, vous bénéficierez d’ une piscine chauffée (avec pompe à chaleur), un garage/atelier, un cellier et un abri voiture indépendant.
Terrain plat d’environ 2 600 m², offrant un potentiel de division parcellaire.
Ancienne fosse septique avec raccordement au tout-à-l’égout situé en limite de propriété à prévoir.
Revenu annuel d’environ 1 800 euros grâce aux panneaux photovoltaïques.
N’hésitez pas à nous contacter, nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques du bien

Référence : 3993
Prix: 425 000€
Surface habitable: 111
Surface terrain: 2600
Chambres: 4
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1988
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
220 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
7 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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