La Roquebrussanne EXCLUSIVITE : Maison de village d’une surface utile d’environ 115 m² ( 89 m² loi Carrez) en cours de rénovation avec possibilité de créer une copropriété de 3 lots.
Au RDC : Une remise brute d’environ 25 m²
Au 1er étage : un appartement indépendant T2 d’environ 32 m² en cours de rénovation avec compteurs Linky et eau indépendants.
Au 2ème et 3ème étage : un appartement T3 en duplex d’environ 60 m² avec deux chambres, actuellement loué 750 euros par mois, avec compteurs Linky et eau indépendants. Terrasse couverte d’environ 8 m².
Tous les planchers ont été renforcés avec une chappe en béton et des poutres remplacées.
A saisir rapidement. Rentabilité brute estimée à plus de 8 % une fois les travaux terminés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
Terrasse
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émission de CO2
Emission de CO2 très importante
Contacter l’agence pour le visiter !
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La Roquebrussanne, blottie au pied du massif de la Sainte-Baume, évoque un tableau vivant de la Provence authentique. Dès les premiers pas dans le village, on est accueilli par la douce mélodie des fontaines, les ruelles en calade et les façades aux teintes pastel. Mais ne vous y trompez pas, derrière cette atmosphère pittoresque, la ville s'anime d'une énergie moderne. Le "Centre Louis Aragon", avec sa médiathèque et son auditorium, est le cœur culturel de La Roquebrussanne. Pour les sportifs, le complexe sportif municipal offre un panel d'activités. Et l'école du village, jouxtant des espaces verts, témoigne de la valeur accordée à l'éducation et au bien-être des enfants. La Roquebrussanne, fusionnant harmonieusement passé et présent, est un havre où l'âme provençale est éternellement préservée.
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