La Roquebrussanne : Villa récente de 95 m² au calme absolu, garage 33 m² et terrain plat

  • 345 000€
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains / eau
  • 94.93 m²
  • Surface habitable
  • 486 m²
  • Surface terrain
  • 2024
  • Année de construction

Description

En exclusivité chez vos agences SWEET HOME, découvrez cette villa très récente aux prestations soignées, implantée au fond d’une impasse paisible, à deux pas du centre du village et des commodités.
D’une surface habitable de 95 m² (complétée par un garage attenant de 33 m²), cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal sur un terrain plat et entièrement clos de 480 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une superbe pièce de vie de 48 m² réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Une première chambre confortable de plain-pied, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC pour un confort quotidien maximal
A l’étage : un vaste espace mansardé de 46 m² au sol (12 m² Loi Carrez). Cet espace polyvalent s’adapte à de nombreux aménagements.
Un garage attenant de 33 m²,
Un terrain plat de 480 m², entièrement clôturé,
Maison rare sur le secteur combinant construction récente, calme résidentiel et proximité immédiate du village à pied. A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

  • Référence : 4295
  • Prix: 345 000€
  • Surface habitable: 94.93
  • Surface terrain: 486
  • Chambres: 2
  • Salle de bains / eau: 2
  • Année de construction: 2024
  • Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

  • Jardin

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

  • 62 kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

  • 2 kg CO/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de La roquebrussanne

La Roquebrussanne, blottie au pied du massif de la Sainte-Baume, évoque un tableau vivant de la Provence authentique. Dès les premiers pas dans le village, on est accueilli par la douce mélodie des fontaines, les ruelles en calade et les façades aux teintes pastel. Mais ne vous y trompez pas, derrière cette atmosphère pittoresque, la ville s'anime d'une énergie moderne. Le "Centre Louis Aragon", avec sa médiathèque et son auditorium, est le cœur culturel de La Roquebrussanne. Pour les sportifs, le complexe sportif municipal offre un panel d'activités. Et l'école du village, jouxtant des espaces verts, témoigne de la valeur accordée à l'éducation et au bien-être des enfants. La Roquebrussanne, fusionnant harmonieusement passé et présent, est un havre où l'âme provençale est éternellement préservée.

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