Brignoles Maison 5 pièces 121m² dans un quartier calme proche commodités

312 000€

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Ref : 4014

4
Chambres

2
Salle de bains / eau

121.47 m²
Surface habitable

723 m²
Surface terrain

1980
Année de construction

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Brignoles - 83170

312 000€

Description

Découvrez cette maison des années 1980 d’environ 121 m², implantée sur un terrain clos de 720 m². Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commodités.
Élevée d’un étage, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie), deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie pratique.
A l’étage : Un dégagement dessert deux belles chambres, dont une ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi qu’une grande salle de bain.
Les extérieurs et annexes :
Un garage de 16 m², un atelier et terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
Les + : Fenêtres en menuiserie PVC, pompe à chaleur air/air installée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une superbe opportunité pour la mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel !

Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983656034 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 4014
Prix: 312 000€
Surface habitable: 121.47
Surface terrain: 723
Chambres: 4
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1980
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Parking
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
175 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

5 kg CO/m².an
A
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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A propos de Brignoles

Brignoles, capitale du Centre Var, est une cité à la fois dynamique et empreinte d'histoire. Ses rues pavées racontent des siècles d'histoire, du Palais des Comtes de Provence à la tour de l'horloge. Centre économique de la région, elle est dotée d'infrastructures modernes : la Zone d'Activités Economiques de Nicopolis est un poumon entrepreneurial, tandis que le Palais des Congrès accueille régulièrement des événements d'envergure. Le Collège Ray Garnier, le lycée Saint-Exupéry et la médiathèque intercommunale sont des témoins de l'investissement de la ville en matière d'éducation et de culture. Alliant patrimoine, culture et développement, Brignoles est un lieu de vie vibrant sous le soleil provençal.

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