Appartement Cuers 3 pièce(s) 54.90 m2 – Lumineux et au calme

160 000€

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Ref : 1723

2
Chambres

1
Salle de bains / eau

54.9 m²
Surface habitable

1970
Année de construction

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Cuers - 83390

160 000€

Description

CUERS ? Appartement T3 Lumineux avec Extérieur, Garage et Cave
Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 séduit par son exposition plein Sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
L’agencement fonctionnel se compose comme suit : une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux avec accès sur une agréable terrasse.
Une cuisine semi-ouverte indépendante ouvrant sur une loggia pratique (espace buanderie pour machine à laver, ballon d’eau chaude, etc.).
Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d’eau (à rénover selon vos goûts) et un WC indépendant.
Les “plus” de l’appartement
Un garage privatif de 15 m².
Une cave saine de 5 m².
A noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Informations juridiques et copropriété
Statut : Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 72 lots.
Charges annuelles : 1 884,00 euros (quote-part vendeur).
Procédures : Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.
Copropriété de 72 lots.

Charges annuelles : 1884 euros.
Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983656034 – Draguignan.

Caractéristiques du bien

Référence : 1723
Prix: 160 000€
Surface habitable: 54.9
Chambres: 2
Salle de bains / eau: 1
Année de construction: 1970
Type de propriété: Appartement

Propriétés

Cave
Climatisation
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
236 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
B
C
D
53 kg CO/m².an
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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A propos de Cuers

Cuers, véritable carrefour du Var, mélange habilement l'élégance de son passé historique avec le dynamisme contemporain. Les traces de son histoire sont visibles à chaque coin de rue, des tours médiévales jusqu'au patrimoine architectural jalonnant le centre-ville. Idéalement située, la ville est desservie par d'importants axes routiers, facilitant ainsi l'accès vers les principales destinations de la région. Le dynamisme économique de Cuers est renforcé par la Zone Industrielle de la Palun, tandis que les espaces culturels comme le cinéma Le Pagnol et la médiathèque offrent des évasions intellectuelles. Les établissements scolaires, du groupe scolaire Jean Moulin au collège Pierre Gassendi, attestent de l'importance accordée à l'éducation. Cuers, sous le doux soleil provençal, est une cité où histoire, culture et développement cohabitent en harmonie.

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