SAINTE-ANASTASIE-SUR -ISSOLE : Immeuble de rapport de type 7 composé de trois logements loués

  • 363 000€
Ref : 3956
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains / eau
  • 100 m²
  • Surface habitable
  • 750 m²
  • Surface terrain
  • 2009
  • Année de construction

Description

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE – CALME – VUE DEGAGEE SUR LES VIGNES : Construction à usage d’habitation de type 7 d’environ 100 m² habitables, jumelée d’un côté et élevée d’un étage, composée de trois logements avec des accès indépendants (deux T2 à l’étage et un T3 au RDC) édifiée en 2009. Les trois logements sont actuellement loués avec un bail de location meublé. Il n’y a qu’un seul compteur d’eau et d’électricité pour les trois logements. La fosse septique, aux normes, est commune aux trois logements. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 750 m² en cours de détachement parcellaire. Taux de rentabilité minimum de plus de 5 % net.
ETAGE : Deux appartements T2 d’environ 32 m² habitables chacun situés composés d’une pièce à vivre, une chambre et une salle d’eau avec une terrasse extérieure d’environ 8 m² et accès indépendant. Actuellement loués 500 euros par mois H.C. + 40 euros de charges chacun.
REZ-DE-JARDIN : Appartement T3 situé en rez-de-jardin d’environ 46 m² habitables et composé d’un salon- cuisine d’environ 23 m², une salle de bain et de deux chambres d’environ 9 m² chacune. A l’extérieur une grande terrasse couverte d’environ 40 m² avec espace de jardin et accès indépendant : loué 650 euros par mois H.C + 50 euros de charges.
Il est également envisageable d’occuper l’un des logements et de louer les deux autres afin de générer des revenus locatifs tout en y habitant soi-même. A visiter avec les agences SWEET HOME.

Caractéristiques du bien

  • Référence : 3956
  • Prix: 363 000€
  • Surface habitable: 100
  • Surface terrain: 750
  • Chambres: 4
  • Salle de bains / eau: 0
  • Année de construction: 2009
  • Type de propriété: Immeuble

Propriétés

  • Climatisation

  • Parking

  • Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

  • A
  • B
  • 142 kWh/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

  • 4 kg CO/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de CO2 très importante

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Sweet Home Rocbaron

ZAC Fray Redon
83136 Rocbaron

04 98 05 10 30

Sweet Home Garéoult

ZA du Tilleul d'Alfred
83136 Garéoult

04 94 59 41 20

A propos de Sainte anastasie sur issole

Sainte-Anastasie-sur-Issole, nichée au creux des collines varoises, est une escale où le temps semble s'arrêter, permettant à chaque visiteur de savourer la douceur provençale. La rivière Issole, qui serpente à travers le village, offre des reflets argentés, contrastant avec les toits ocre des maisons. L'histoire de ce charmant village se raconte à travers ses ruelles pavées, ses arcades voûtées et son église romane, qui rappelle les époques où la foi et l'art étaient intimement liés. Mais Sainte-Anastasie-sur-Issole, c'est aussi une vie dynamique : les marchés colorés exhalent les parfums du terroir, invitant à une escapade gastronomique. Les espaces verts alentour, comme le parc de la Bresque, sont une invitation à la détente, tandis que la salle polyvalente du village témoigne d'un attachement profond à la culture et aux festivités locales. En somme, Sainte-Anastasie-sur-Issole offre une harmonie parfaite entre tradition et vivacité, le tout baigné sous le généreux soleil du Var.

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