ROCBARON : Maison individuelle de plain-pied 5 pièce(s) d’environ 111 m2 avec piscine, abri voiture et garage

486 000€

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Ref : 3802

4
Chambres

2
Salle de bains / eau

111 m²
Surface habitable

2600 m²
Surface terrain

1988
Année de construction

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Rocbaron - 83136

486 000€

Description

ROCBARON : Située au calme et proche des commodités, cette maison individuelle de plain-pied 5 pièce(s) d’environ 111 m2 avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et garages se compose d’une pièce à vivre d’environ 45 m² avec cuisine semi-ouverte, quatre chambres, deux salles d’eau et deux wc. A l’extérieur, un garage ou atelier attenant au bâti principal avec cellier et un abri voiture indépendant. Terrasse couverte d’environ 11 m², double vitrage en bois, et volets en bois, cheminée avec insert. Terrain plat d’environ 2600 m² sur fosse septique à réhabiliter avec possibilité de demander le raccordement au tout à l’égout car le réseau est situé en bordure de la parcelle. Panneaux photovoltaïques avec un rendement d’environ 2000 euros par an. L’ensemble de la propriété est bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Référence : 3802
Prix: 486 000€
Surface habitable: 111
Surface terrain: 2600
Chambres: 4
Salle de bains / eau: 2
Année de construction: 1988
Type de propriété: Maison/Villa

Propriétés

Climatisation
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
220 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d’émission de CO2

A
7 kg CO/m².an
B
C
D
E
F
G

Emission de CO2 très importante

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A propos de Rocbaron

Au sein du paysage vallonné du Var, Rocbaron s'élève tel un bijou provençal, capturant l'essence même de cette région emblématique. En son centre, l'ambiance est à la fois paisible et palpitante : des terrasses de cafés ombragées côtoient des boutiques artisanales, tandis que l'ancien château veille sur la cité. Les amoureux d'histoire seront transportés par les vestiges qui jalonnent le village, et les passionnés de nature ne seront pas en reste, avec les vastes étendues de forêts environnantes, propices aux balades ressourçantes. Rocbaron n'est pas seulement ancré dans le passé ; il embrasse également le présent. Son complexe sportif, haut lieu de rendez-vous pour les locaux, et la médiathèque, aux collections variées, sont des témoignages de cette vitalité moderne. Dans l'ensemble, Rocbaron est un subtil mélange d'authenticité et d'innovation, une halte incontournable pour ceux cherchant à vivre la véritable expérience provençale.

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